ADMINISTRACION

  • Confeccionar anualmente el Presupuesto de Gastos y Plan de Ingresos para el Ejercicio Económico.
  • Emisión mensual de recibos ordinarios.
  • Emisión de recibos extraordinarios, cuando así lo acuerde la Junta de Propietarios.
  • Disposición de fondos a través de la cuenta bancaria, mediante firmas conjuntas con Miembros de la Junta de Gobierno, si así lo acuerda la Junta de Propietarios.
  • Cobro de recibos a través de Entidad Bancaria.
  • Cobro de recibos en la Oficina de Administración, con cheque nominativo a Comunidad de Propietarios.
  • Visitas periódicas a la Finca para la vigilancia e inspección de Inmuebles, Zonas Comunes, Servicios Contratados por la Comunidad, etc.
  • Solicitar y presentar Presupuestos para averías, obras, nuevas instalaciones, etc.
  • Envío mensual de la Situación Económica e Impagados al Presidente de la Comunidad y trimestralmente a los demás propietarios.
  • Seguimiento y gestión de cobro a morosos.
  • Gestión de pagos a proveedores según las normas que establezca la propia Comunidad.
  • Confeccionar anualmente la Liquidación del Ejercicio con detalle de Ingresos, Gastos y Saldos individualizados por propietario.
  • Gestión Integral en relación a los Empleados de la Comunidad de Propietarios (Contratación, Nóminas, Seguros Sociales, etc.).
  • Conexión con el despacho de la Administración 24 horas, vía Internet a través de la página Web: http://www.lascasitas.es, con la clave personal para consultar los informes periódicos de ingresos y gastos de la Comunidad, la cuenta individual de cada propietario, actas de las Juntas Generales y otros informes de interés, además de poder notificar los propietarios, con sus claves personales, las incidencias, las averías en los Inmuebles, cambios de domiciliaciones de recibos, etc.

SECRETARIA

  • Custodia del Libro de Actas y de la Documentación de la Comunidad.
  • Asistencia a Juntas Generales y de Gobierno de la Comunidad.
  • Redacción y envío de Convocatorias, Actas, Circulares, Notas e Informes a los Propietarios.

OTROS

  • Asesoría Jurídica en las Oficinas de la Administración, previa cita.

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